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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Proche d'Annecy, Allonzier la Caille, Duplex 4 pièces à vendreProche d'Annecy, Allonzier la Caille, ce duplex vous séduira par ces commerces et axes routiers à proximité. Une petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 088 €/mois | 15 418 €/mois | 427 392 € | 44 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 448 200 € | 65 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 486 180 € | 103 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 350 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ALLONZIER LA CAILLE ↘ -4.9% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ALLONZIER LA CAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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400 000 € | 4 878 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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400 000 € | 4 878 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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373 000 € | 5 041 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CRUSEILLES
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369 000 € | 4 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CERCIER
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369 000 € | 4 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CRUSEILLES
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369 000 € | 4 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 218 Rte Du Chef Lieu | 353 000 € | 83 m² | 4 253 € |
| 19/03/2025 | 217 Rte De L'eglise | 28 000 € | 65 m² | 431 € |
| 20/01/2025 | 360 Rte D'annecy | 295 628 € | 75 m² | 3 942 € |
| 23/10/2024 | 142 Imp D'angeville | 338 000 € | 69 m² | 4 899 € |
| 25/09/2024 | 162b Rte D'annecy | 210 622 € | 67 m² | 3 144 € |
| 27/08/2024 | Allonzier | 119 600 € | 69 m² | 1 733 € |
| 30/07/2024 | 162b Rte D'annecy | 228 200 € | 67 m² | 3 406 € |
| 19/07/2024 | 101 Rte De La Caille | 397 000 € | 83 m² | 4 783 € |
| 11/07/2024 | 162b Rte D'annecy | 194 900 € | 63 m² | 3 094 € |
| 18/06/2024 | 8 Rte De La Patiole | 313 400 € | 68 m² | 4 609 € |
| 13/06/2024 | 559b Rte Du Chef Lieu | 280 261 € | 64 m² | 4 379 € |
| 21/05/2024 | 559a Rte Du Chef Lieu | 387 500 € | 79 m² | 4 905 € |
| 15/02/2024 | 101 Rte De La Caille | 379 000 € | 78 m² | 4 859 € |
| 17/01/2024 | 229 Imp De L'oratoire | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 05/09/2023 | 559b Rte Du Chef Lieu | 314 100 € | 60 m² | 5 235 € |