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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
Très idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur de la résidence La Forêt, appartement vendu entièrement meublé et en très bon état avec grand balcon, cave et place de parki...
1 Allée des Fauvettes 72700 Allonnes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 952 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ALLONNES ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ALLONNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9nt5 Actuel
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124 000 € | - |
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#axqU3
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124 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3 Rue Des Lilas | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 14/05/2025 | 41 Rue Honore De Balzac | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 01/04/2025 | 9065 Centre Commercial Principa | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Des Acacias | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Louis Despres | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 22/01/2025 | 8 Pas De La Chesnaie | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 08/01/2025 | 45 Rue Honore De Balzac | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 16/12/2024 | 6 Pas De La Chesnaie | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 28/11/2024 | 6 Pas De La Chesnaie | 86 000 € | 71 m² | 1 211 € |
| 25/11/2024 | 1 Pas De La Chesnaie | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 03/10/2024 | 3 All Des Fauvettes | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 20/09/2024 | 6 Pas De La Chesnaie | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 30/08/2024 | 5 Pas De La Chesnaie | 61 000 € | 80 m² | 763 € |
| 03/07/2024 | 6 Pas De La Chesnaie | 69 500 € | 71 m² | 979 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Des Lilas | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |