138 900 €
Bien
68 m²
ALLONNES
72700
N/A
vs marché
2 043
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit138 900 €
Bien • 4 pièces • 68 m²
ALLONNES (72700)
Balcon
Garage
Sous-sol
MAISON – 3 CHAMBRES – GARAGE – ALLONNES Votre Agence Immomans, vous propose, à proximité immédiate de toutes commodités, à 5 minutes à pied du LECLERC et ses commerces ainsi qu'à 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
138 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 614 €
Prix net vendeur
132 286 €
Frais de notaire
+10 899 €
Émoluments
1 745 €
Droits & taxes
7 804 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 799 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 799 €
Capital à emprunter
149 799 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 625 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,46%
8 976 €/an
Rendement net
4,05%
après charges
Cashflow
-364 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
748 €/an
Charges copro. NR
408 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
628 €/an
GLI (2,5%)
224 €/an
Vacance locative
748 €/an
Total charges
2 906 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible