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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Situé à Allonnes, au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 68 m² entièrement rénové allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 95 004 € | 9 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 99 600 € | 14 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 23 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLONNES ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALLONNES
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87 150 € | 1 282 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLONNES
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87 150 € | 1 282 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLONNES
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87 150 € | 1 282 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLONNES
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87 120 € | 1 117 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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88 000 € | 1 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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88 000 € | 1 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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88 000 € | 1 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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88 000 € | 1 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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84 800 € | 1 073 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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84 800 € | 1 073 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 ALLONNES
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79 500 € | 1 223 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLONNES
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79 500 € | 1 223 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T6 ALLONNES
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78 750 € | 1 010 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T4 ALLONNES
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78 500 € | 969 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 41 Rue Honore De Balzac | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue De Beau Soleil | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue Des Acacias | 81 000 € | 70 m² | 1 157 € |
| 01/04/2025 | 9065 Centre Commercial Principa | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Des Acacias | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Louis Despres | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 22/01/2025 | 8 Pas De La Chesnaie | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 08/01/2025 | 45 Rue Honore De Balzac | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 17/12/2024 | 33 Av Du 19 Mars 1962 | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 17/12/2024 | 4 Imp D Aquitaine | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue De Beau Soleil | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 16/12/2024 | 6 Pas De La Chesnaie | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 13/12/2024 | 6 Imp D Aquitaine | 73 000 € | 48 m² | 1 521 € |
| 28/11/2024 | 6 Pas De La Chesnaie | 86 000 € | 71 m² | 1 211 € |
| 25/11/2024 | 1 Pas De La Chesnaie | 66 000 € | 80 m² | 825 € |