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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
A la campagne sur la commune d'Allonnes, découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre verdoyant, idéal pour un projet familial, une activité touristique ou équestre.La premiè...
73 Route de la Vende 49650 Allonnes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 387 891 €/mois | 1 175 427 €/mois | 32 582 844 € | 3 376 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 284 724 €/mois | 862 800 €/mois | 34 166 880 € | 4 960 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 205 935 €/mois | 624 045 €/mois | 37 068 300 € | 7 861 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 167 889 €/mois | 508 755 €/mois | 40 293 360 € | 11 086 893 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 145 432 €/mois | 440 703 €/mois | 43 629 600 € | 14 423 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLONNES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
12 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 25 Rue Alfred De Musset | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 18/02/2025 | 180 Rue Albert Pottier | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 27/09/2024 | 52 Imp Hugues D'allonnes | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 16/08/2024 | 21 Rue Des Landes | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 04/06/2024 | 96 Rue Hugues D Allonnes | 242 000 € | 127 m² | 1 906 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue Des Bonnes | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 20/09/2023 | 462 Rte De Villebernier | 352 000 € | 170 m² | 2 071 € |
| 15/09/2023 | 25 Rte Du Soleau | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 08/07/2023 | 7 Imp Du Tertre | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |
| 14/06/2023 | 71 Rte De La Gravelle | 227 000 € | 118 m² | 1 924 € |
| 14/04/2023 | 561 Rte De Recouvrance | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 31/03/2023 | 33 Rue Hugues D Allonnes | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |