Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
À VENDRE SUPERBE T3 EN HYPER-CENTRE, RÉNOVATION HAUT DE GAMME Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 559 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES ↘ -22.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THONON LES BAINS
|
229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
229 000 € | 3 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
223 000 € | 2 593 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
237 000 € | 3 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
237 000 € | 3 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 VONGY
|
220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTHY SUR LEMAN
|
238 000 € | 3 500 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T5 VONGY
|
238 500 € | 3 180 € | 75 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 310 Rte De Marclaz | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 24/01/2025 | 310 Rte De Marclaz | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 02/03/2024 | 390 Rue De La Chapelle | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Manoir | 173 000 € | 66 m² | 2 621 € |