Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située dans le cadre résidentiel privilégié d'Allinges, au lieu-dit "La Fortune", cette villa de 5 pièces offre une expérience de vie exceptionnelle entre lac et montagnes. Disponi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 618 072 € | 64 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 95 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 704 340 € | 151 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 216 811 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 839 700 € | 286 591 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLINGES ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ALLINGES
|
575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
575 000 € | 4 675 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
565 000 € | 4 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
585 000 € | 4 916 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
565 000 € | 4 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
565 000 € | 4 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
589 000 € | 4 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARMOY
|
560 000 € | 4 118 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARMOY
|
560 000 € | 4 118 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
599 000 € | 4 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T8 ARMOY
|
550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
549 000 € | 4 500 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
549 000 € | 4 500 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
545 000 € | 3 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
615 000 € | 4 624 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 349 Av De Thonon | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 10/12/2025 | 49 All Des Aralles | 699 000 € | 145 m² | 4 821 € |
| 05/12/2025 | 111 Rue Du Bourg | 456 106 € | 110 m² | 4 146 € |
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs | 509 000 € | 105 m² | 4 848 € |
| 04/11/2025 | 359b Rue De La Chapelle | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 30/10/2025 | 261a Av De Lonnaz | 545 170 € | 123 m² | 4 432 € |
| 22/10/2025 | 109 Che Des Troncs | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 15/10/2025 | 464q Rue Du Cret Baron | 585 300 € | 126 m² | 4 645 € |
| 03/10/2025 | 81 Rue De L Ecole | 373 642 € | 103 m² | 3 628 € |
| 12/09/2025 | 464c Rue Du Cret Baron | 530 000 € | 104 m² | 5 096 € |
| 12/09/2025 | 617e Av De Lonnaz | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 08/07/2025 | 172 Che Du Voua | 524 550 € | 123 m² | 4 265 € |
| 03/07/2025 | 701 Av Des Trois Cols | 428 150 € | 120 m² | 3 568 € |
| 01/07/2025 | 360 Rte De Valere | 570 000 € | 121 m² | 4 711 € |
| 30/06/2025 | 765e Av De Lonnaz | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |