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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison Contemporaine de 111M2 à vendre 5 PIECES,TERRAIN 977M2 AL**Maison contemporaine 111 m² – 5 pièces – Terrain 971 m² – Allinges** Située dans un environnement calme et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 779 760 € | 217 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 849 600 € | 286 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLINGES ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLINGES
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585 000 € | 5 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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589 000 € | 4 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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579 000 € | 4 595 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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579 000 € | 5 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LYAUD
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564 000 € | 5 321 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 136 Rue Du Ruisseau | 387 000 € | 91 m² | 4 253 € |
| 16/12/2025 | 349 Av De Thonon | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 05/12/2025 | 111 Rue Du Bourg | 456 106 € | 110 m² | 4 146 € |
| 02/12/2025 | 42s Rue Du Stade | 408 400 € | 89 m² | 4 589 € |
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs | 509 000 € | 105 m² | 4 848 € |
| 04/11/2025 | 359b Rue De La Chapelle | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 30/10/2025 | 261a Av De Lonnaz | 545 170 € | 123 m² | 4 432 € |
| 22/10/2025 | 109 Che Des Troncs | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 21/10/2025 | 352d Av De Lonnaz | 476 000 € | 92 m² | 5 174 € |
| 15/10/2025 | 464q Rue Du Cret Baron | 585 300 € | 126 m² | 4 645 € |
| 03/10/2025 | 81 Rue De L Ecole | 373 642 € | 103 m² | 3 628 € |
| 12/09/2025 | 464c Rue Du Cret Baron | 530 000 € | 104 m² | 5 096 € |
| 12/09/2025 | 617e Av De Lonnaz | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 11/09/2025 | 837e Av De Lonnaz | 489 730 € | 89 m² | 5 503 € |
| 08/07/2025 | 172 Che Du Voua | 524 550 € | 123 m² | 4 265 € |