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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison à vendre 5 pièces ALLINGES (74)111m² 589000 €ALLINGES – MAISON CONTEMPORAINE 111 m² SUR 971 m² DE TERRAIN Vous recherchez une maison familiale sans travaux, dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 628 824 € | 66 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 659 880 € | 97 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 716 580 € | 153 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 779 760 € | 217 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 849 600 € | 286 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLINGES ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnf9Q Actuel
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585 000 € | - |
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#bp6C8
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585 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARMOY
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T5 ALLINGES
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T5 THONON LES BAINS
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569 000 € | 4 664 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHY SUR LEMAN
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602 000 € | 5 733 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHY SUR LEMAN
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T5 ALLINGES
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565 000 € | 4 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VONGY
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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545 000 € | 4 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLINGES
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629 000 € | 4 558 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ALLINGES
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539 000 € | 4 083 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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525 000 € | 4 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 136 Rue Du Ruisseau | 387 000 € | 91 m² | 4 253 € |
| 16/12/2025 | 349 Av De Thonon | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 05/12/2025 | 111 Rue Du Bourg | 456 106 € | 110 m² | 4 146 € |
| 02/12/2025 | 42s Rue Du Stade | 408 400 € | 89 m² | 4 589 € |
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs | 509 000 € | 105 m² | 4 848 € |
| 04/11/2025 | 359b Rue De La Chapelle | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 30/10/2025 | 261a Av De Lonnaz | 545 170 € | 123 m² | 4 432 € |
| 22/10/2025 | 109 Che Des Troncs | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 21/10/2025 | 352d Av De Lonnaz | 476 000 € | 92 m² | 5 174 € |
| 15/10/2025 | 464q Rue Du Cret Baron | 585 300 € | 126 m² | 4 645 € |
| 03/10/2025 | 81 Rue De L Ecole | 373 642 € | 103 m² | 3 628 € |
| 12/09/2025 | 464c Rue Du Cret Baron | 530 000 € | 104 m² | 5 096 € |
| 12/09/2025 | 617e Av De Lonnaz | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 11/09/2025 | 837e Av De Lonnaz | 489 730 € | 89 m² | 5 503 € |
| 08/07/2025 | 172 Che Du Voua | 524 550 € | 123 m² | 4 265 € |