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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Dans un quartier calme et recherché, et à 10 minutes du centre de Thonon les Bains, découvrez ce superbe appartement T4 parfaitement agencé, offrant des prestations modernes.D’une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ALLINGES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLINGES
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379 900 € | 4 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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379 900 € | 4 690 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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379 900 € | 4 690 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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379 900 € | 4 690 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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379 200 € | 4 862 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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371 000 € | 3 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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371 000 € | 3 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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371 000 € | 3 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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371 000 € | 3 825 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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371 000 € | 3 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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371 000 € | 3 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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371 000 € | 3 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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371 000 € | 3 825 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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371 000 € | 3 825 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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389 000 € | 4 228 € | 92 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 310 Rte De Marclaz | 395 200 € | 96 m² | 4 117 € |
| 11/06/2025 | 310 Rte De Marclaz | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 22/05/2025 | 617h Av De Lonnaz | 467 801 € | 95 m² | 4 924 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/10/2024 | 2h Av St Francois De Sales | 376 000 € | 93 m² | 4 043 € |
| 11/03/2024 | Thillier | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Manoir | 173 000 € | 66 m² | 2 621 € |