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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
RARE-MAISON NEUVE SUR ALLINGESLivraison 2027 Situé a proximité de plusieurs commerces de bouches. QUARTIER PAVILLONAIRE dans une residence securisé nous vous proposons cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALLINGES ↘ -45.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ALLINGES
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T3 ALLINGES
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T3 THONON LES BAINS
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295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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302 500 € | 4 583 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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302 500 € | 4 583 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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302 500 € | 4 583 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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302 500 € | 4 583 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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302 500 € | 4 583 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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302 500 € | 4 583 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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309 000 € | 4 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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309 000 € | 4 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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309 000 € | 4 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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309 000 € | 4 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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310 000 € | 4 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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310 000 € | 4 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 42s Rue Du Stade | 408 400 € | 89 m² | 4 589 € |
| 01/12/2025 | 42j Rue Du Stade | 382 780 € | 84 m² | 4 557 € |
| 03/10/2025 | 42p Rue Du Stade | 419 000 € | 85 m² | 4 929 € |
| 03/10/2025 | 70a Che De Chessy | 457 840 € | 80 m² | 5 723 € |
| 22/09/2025 | 119e Rue D En Haut | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 17/09/2025 | 25 Rue Du Champ Menou | 274 600 € | 57 m² | 4 818 € |
| 11/09/2025 | 837e Av De Lonnaz | 489 730 € | 89 m² | 5 503 € |
| 07/03/2025 | 272 Rte Du Biolley | 421 557 € | 90 m² | 4 684 € |
| 26/02/2025 | 118g Rte De La Maladiere | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 30/01/2025 | 502 Av Des Chateaux | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 13/01/2025 | 9 Av St Francois De Sales | 444 525 € | 70 m² | 6 350 € |
| 30/12/2024 | 433a Rte De Valere | 438 990 € | 82 m² | 5 354 € |
| 11/10/2024 | 25c Rue De La Gare | 273 200 € | 80 m² | 3 415 € |
| 12/09/2024 | 600 Rte Des Blaves | 481 130 € | 88 m² | 5 467 € |
| 06/07/2024 | 42v Rue Du Stade | 387 847 € | 84 m² | 4 617 € |