Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
THONON Centre - Appartement T4 - 73m².En exclusivité, découvrez cet appartement spacieux et lumineux idéalement situé au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains. Sa localisation ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 304 080 € | 44 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 329 940 € | 69 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 360 240 € | 100 279 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 132 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ALLINGES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THONON LES BAINS
|
269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
267 000 € | 2 967 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 5 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VONGY
|
240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
240 000 € | 3 243 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
240 000 € | 3 243 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
238 500 € | 3 180 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 310 Rte De Marclaz | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/10/2024 | 2h Av St Francois De Sales | 376 000 € | 93 m² | 4 043 € |
| 02/03/2024 | 390 Rue De La Chapelle | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Manoir | 173 000 € | 66 m² | 2 621 € |