Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Thonon, vous êtes à la recherche d'un appartement en centre-ville, en excellent état avec un garage.Nous vous proposons un type 4 de 78 m² en excellent état général avec un balcon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ALLINGES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VONGY
|
285 000 € | 3 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
285 000 € | 3 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
272 000 € | 3 358 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
270 000 € | 3 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VONGY
|
269 500 € | 3 692 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 3 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 3 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 VONGY
|
245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 5 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
245 000 € | 2 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/10/2024 | 2h Av St Francois De Sales | 376 000 € | 93 m² | 4 043 € |
| 11/03/2024 | Thillier | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 02/03/2024 | 390 Rue De La Chapelle | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Manoir | 173 000 € | 66 m² | 2 621 € |