Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
SUPERBE T3 AVEC TERRASSE EN ATTIQUE AVEC VUE DEGAGEEAu cœur d’un environnement calme et résidentiel très apprécié, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m² situé au 2ème et der...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 379 344 € | 39 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 57 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 431 460 € | 91 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 468 960 € | 128 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 170 603 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES ↘ -25.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 THONON LES BAINS
|
353 000 € | 4 972 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
353 000 € | 4 972 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
353 000 € | 4 836 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
352 500 € | 5 595 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
353 700 € | 5 527 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
352 000 € | 5 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
351 000 € | 4 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
351 000 € | 4 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
355 000 € | 4 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 310 Rte De Marclaz | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 24/01/2025 | 310 Rte De Marclaz | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 02/03/2024 | 390 Rue De La Chapelle | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 04/01/2024 | 250c Rte De Commelinges | 228 700 € | 48 m² | 4 765 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Manoir | 173 000 € | 66 m² | 2 621 € |