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Créer un compte gratuitMaison • 152 m²
MAISON DE VILLE - A VENDRE - THONONA vendre en exclusivité, maison de ville à fort potentiel, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 362 544 € | 37 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 55 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 448 320 € | 123 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 163 155 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 13 Che D En Place | 513 700 € | 150 m² | 3 425 € |
| 18/11/2025 | 1 Imp De Ripaille | 570 000 € | 182 m² | 3 132 € |
| 21/10/2025 | 59 All Des Bosnis | 800 000 € | 153 m² | 5 229 € |
| 13/10/2025 | 6 Che Des Tissottes | 575 000 € | 121 m² | 4 752 € |
| 30/09/2025 | 2 Che De La Liberte | 794 000 € | 133 m² | 5 970 € |
| 29/09/2025 | 7 Che De Dessous Les Crets | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 10/07/2025 | 13b Av Des Romains | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 10/07/2025 | 47 Av Du Gen De Gaulle | 650 000 € | 125 m² | 5 200 € |
| 26/06/2025 | 72 Av Du Gen De Gaulle | 800 000 € | 124 m² | 6 452 € |
| 19/05/2025 | 15 Che De La Ratte | 565 000 € | 169 m² | 3 343 € |
| 14/05/2025 | 39 All Des Bosnis | 719 000 € | 144 m² | 4 993 € |
| 27/03/2025 | 26 Av Du Vernay | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 24/03/2025 | 3 Imp Du Pont | 491 750 € | 137 m² | 3 589 € |
| 07/03/2025 | 13b Av Des Romains | 427 000 € | 150 m² | 2 847 € |
| 21/02/2025 | 12b Imp Des Tattes | 680 000 € | 127 m² | 5 354 € |