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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison mitoyenne : Thonon Les Bains 4 pièces 90m².EXCLUSIVITÉ THONON: Sur la commune de THONON, au calme, proche de l'hôpital et à deux pas du contournement, maison mitoyenne de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLINGES ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVjAm Actuel
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355 000 € | - |
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#agFlD
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355 000 € | - |
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#ahLry
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375 000 € | +5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VONGY
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355 000 € | 3 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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355 000 € | 4 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNAZ
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNAZ
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERNAZ
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 184a Rue Du Champ Menou | 396 550 € | 94 m² | 4 219 € |
| 30/04/2025 | 130a Che Des Troncs | 475 000 € | 101 m² | 4 703 € |
| 31/03/2025 | 109 Che Des Troncs | 450 255 € | 91 m² | 4 948 € |
| 31/03/2025 | 45 Rue Des Sources | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 07/03/2025 | 272 Rte Du Biolley | 421 557 € | 90 m² | 4 684 € |
| 26/02/2025 | 118g Rte De La Maladiere | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 31/01/2025 | 35 All Des Muguets | 468 000 € | 98 m² | 4 776 € |
| 30/01/2025 | 502 Av Des Chateaux | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 13/01/2025 | 9 Av St Francois De Sales | 444 525 € | 70 m² | 6 350 € |
| 30/12/2024 | 433a Rte De Valere | 438 990 € | 82 m² | 5 354 € |
| 02/12/2024 | 2g Av St Francois De Sales | 510 000 € | 96 m² | 5 313 € |
| 13/11/2024 | 76 Rue De L Oratoire | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 13/11/2024 | 76 Rue De L Oratoire | 146 135 € | 96 m² | 1 522 € |
| 16/10/2024 | 837b Av De Lonnaz | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 11/10/2024 | 25c Rue De La Gare | 273 200 € | 80 m² | 3 415 € |