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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
L'agence BARNOUD Immobilier THONON vous propose en exclusivité la vente de cet appartement traversant de type 4, situé en rez de chaussée d'une copropriété proche du centre-ville D...
66 Avenue du Général de Gaulle 74200 Thonon-les-Bains
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 101 869 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIovR Actuel
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210 000 € | - |
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#aJJDm
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210 000 € | - |
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#aX0a6
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190 000 € | -9,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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190 000 € | 2 568 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 34 Av De Geneve | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 22/12/2025 | 5 Imp Des Chenes | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Francois Morel | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 18/12/2025 | 10 Av Du Parc | 187 000 € | 53 m² | 3 528 € |
| 18/12/2025 | 18 Av Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 16/12/2025 | 5 Av Du Turgot | 241 500 € | 65 m² | 3 715 € |
| 11/12/2025 | 7 Av Saint Francois De Sales | 212 500 € | 67 m² | 3 172 € |
| 05/12/2025 | 23 Av Du Forchat | 234 000 € | 69 m² | 3 391 € |
| 05/12/2025 | 13 Av Des Pres Verts | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 03/12/2025 | 99 Bd De La Corniche | 321 000 € | 74 m² | 4 338 € |
| 27/11/2025 | 9 Che Des Guillettes | 220 350 € | 69 m² | 3 193 € |
| 26/11/2025 | 22 Av De La Combe | 298 000 € | 82 m² | 3 634 € |
| 24/11/2025 | 10 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 19/11/2025 | 4 Av Saint Francois De Sales | 277 890 € | 58 m² | 4 791 € |
| 19/11/2025 | 58b Av De Ripaille | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |