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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
APPARTEMENT TYPE 2 THONON OUEST.L' Immobilier Thonon vous propose la vente de cet appartement de type 2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sur le secteur de Tho...
50bis Avenue de Geneve 74200 Thonon-les-Bains
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 740 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 680 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHvGC Actuel
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149 000 € | - |
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#aorzz
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149 000 € | - |
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#aPIbn
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149 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Pl De La Fontaine | 200 000 € | 27 m² | 7 407 € |
| 19/12/2025 | 6 Che Des Croz | 230 000 € | 42 m² | 5 476 € |
| 19/12/2025 | 43 Av De Ripaille | 138 000 € | 28 m² | 4 929 € |
| 17/12/2025 | 21 Av Du Gen De Gaulle | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 10/12/2025 | 2b Rue Du Funiculaire | 90 950 € | 19 m² | 4 787 € |
| 05/12/2025 | 16 Che Des Drebines | 178 500 € | 38 m² | 4 697 € |
| 05/12/2025 | 4 Av Du Vernay | 147 000 € | 33 m² | 4 455 € |
| 20/11/2025 | 3 Pl De Crete | 104 500 € | 23 m² | 4 543 € |
| 17/11/2025 | 4 Av Saint Francois De Sales | 133 500 € | 30 m² | 4 450 € |
| 17/11/2025 | 17 Rue Du Commerce | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 15/11/2025 | 16 Av De Concise | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 03/11/2025 | 144 Bd De La Corniche | 174 000 € | 32 m² | 5 438 € |
| 29/10/2025 | 7 Pl Du Marche | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 24/10/2025 | 16 Av Du Leman | 160 000 € | 31 m² | 5 161 € |
| 20/10/2025 | 34 Av De Geneve | 125 000 € | 41 m² | 3 049 € |