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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
APPARTEMENT T3 DE 64M2 AVEC BALCON.La résidence se répartie en 3 Batiments différents et propose 117 logements, 169 stationnements dont 18 garages. Les trois batiments comptent 6 é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 938 €/mois | 11 933 €/mois | 330 792 € | 34 791 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 347 040 € | 51 039 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 80 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 410 160 € | 114 159 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 150 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES ↘ -22.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THONON LES BAINS
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307 000 € | 4 652 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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T3 THONON LES BAINS
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308 000 € | 4 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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308 000 € | 4 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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308 000 € | 4 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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T3 THONON LES BAINS
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308 000 € | 4 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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T4 THONON LES BAINS
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308 406 € | 4 225 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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309 000 € | 4 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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309 000 € | 4 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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309 000 € | 4 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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309 000 € | 4 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 310 Rte De Marclaz | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 24/01/2025 | 310 Rte De Marclaz | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 02/03/2024 | 390 Rue De La Chapelle | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 04/01/2024 | 250c Rte De Commelinges | 228 700 € | 48 m² | 4 765 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Du Manoir | 173 000 € | 66 m² | 2 621 € |