45 100 €
Bien
110 m²
ALLINEUC
22460
N/A
vs marché
410
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit45 100 €
Bien • 3 pièces • 110 m²
TRAVAUX
ALLINEUC (22460)
Calme
Votre conseiller Noovimo Kevin Simon vous propose : Située dans un cadre exceptionnel, au cœur de la nature, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les ama...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
45 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 148 €
Prix net vendeur
42 952 €
Frais de notaire
+4 718 €
Émoluments
834 €
Droits & taxes
2 534 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 818 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 818 €
Capital à emprunter
49 818 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 49 980 € | 5 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 52 440 € | 7 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
32,20%
14 520 €/an
Rendement net
20,35%
après charges
Cashflow
+543 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible