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Créer un compte gratuitMaison • 120 m²
Longère à rénover, avec un superbe point de vue, comprenant: maison, grange, puits avec 9 hectares de terres environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 10 Rue Du Stade | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 30/10/2024 | 3 Lot La Croix Du Chatai | 163 192 € | 111 m² | 1 470 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue De La Cote Olive | 55 000 € | 101 m² | 545 € |
| 24/05/2024 | 2 Le Petit Aulnay | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 29/08/2023 | 7 Rue De La Cote Olive | 132 000 € | 139 m² | 950 € |
| 11/07/2023 | 2 Leffo | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 17/04/2023 | 14 La Chenaie | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 14/04/2023 | 4 Pl De L'eglise | 100 000 € | 130 m² | 769 € |