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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
iad France - Thomas Descarpentries vous propose: Superbe opportunité pour un projet mixte professionnel et personnel, sur la commune d'ALLEX 26400.Idéalement situé à Allex, dans un...
50 Traverse de pelissier 26400 Allex
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 255 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLEX ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDG67 Actuel
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700 000 € | - |
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#aJLI9
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650 000 € | -7,1% |
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#agrAv
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700 000 € | - |
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#ba1xg
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650 000 € | -7,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 5022 Le Village | 165 000 € | 171 m² | 965 € |
| 06/08/2024 | 5214 Che Du Thym | 437 150 € | 145 m² | 3 015 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue De La Tour | 185 500 € | 175 m² | 1 060 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue De Laye | 322 000 € | 142 m² | 2 268 € |
| 30/06/2023 | 5415 Che Des Bois | 234 000 € | 138 m² | 1 696 € |
| 05/05/2023 | 2 Rue Des Carrieres | 356 100 € | 137 m² | 2 599 € |