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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Fanny Carceles vous propose: Appartement T2 de 38,10 m² à Allevard (38580) Résidence Le Panoramic – 1 € étage – Place de stationnement inclus...
Route du Moutaret 38580 Allevard
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 91 056 € | 9 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 95 520 € | 13 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 103 680 € | 22 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 112 560 € | 30 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 40 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ALLEVARD ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ALLEVARD
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83 500 € | 2 197 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ALLEVARD
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T2 LE MOUTARET
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89 000 € | 2 543 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ALLEVARD
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75 000 € | 1 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ALLEVARD
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75 000 € | 1 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ALLEVARD
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75 000 € | 1 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ALLEVARD
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75 000 € | 1 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 616 Rte De Fontaine Terre | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 11/06/2025 | 12 Av Des Bains | 62 235 € | 39 m² | 1 596 € |
| 28/05/2025 | 1 Av Des Bains | 31 500 € | 27 m² | 1 167 € |
| 13/05/2025 | 22b Av De Savoie | 114 700 € | 44 m² | 2 607 € |
| 09/05/2025 | 12 Av Des Bains | 35 000 € | 39 m² | 897 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Des Bains | 73 000 € | 50 m² | 1 460 € |
| 24/04/2025 | 12 Av Des Bains | 53 420 € | 31 m² | 1 723 € |
| 14/04/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre | 60 450 € | 33 m² | 1 832 € |
| 04/04/2025 | 13 Av Des Bains | 60 200 € | 29 m² | 2 076 € |
| 04/04/2025 | 12 Av Des Bains | 37 000 € | 36 m² | 1 028 € |
| 03/04/2025 | 12 Av Des Bains | 28 800 € | 36 m² | 800 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Du Schuss | 109 000 € | 52 m² | 2 096 € |
| 31/03/2025 | 13 Av Des Bains | 47 500 € | 29 m² | 1 638 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Des Bains | 31 000 € | 27 m² | 1 148 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Des Bains | 26 000 € | 27 m² | 963 € |