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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
iad France - Fanny Carceles vous propose: Appartement 2 chambres avec balcons plein sud – Vue panoramique – Le Collet d’AllevardAu cOEur de la station du Collet d’Allevard, dans la...
Route de Fontaine Terre 38580 Allevard
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLEVARD ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU1Hz Actuel
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120 000 € | - |
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#aCJvF
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120 000 € | - |
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#aEzo5
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120 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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115 000 € | 2 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
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110 000 € | 2 037 € | 54 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Av Des Bains | 62 235 € | 39 m² | 1 596 € |
| 13/05/2025 | 22b Av De Savoie | 114 700 € | 44 m² | 2 607 € |
| 09/05/2025 | 12 Av Des Bains | 35 000 € | 39 m² | 897 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Des Bains | 73 000 € | 50 m² | 1 460 € |
| 04/04/2025 | 12 Av Des Bains | 37 000 € | 36 m² | 1 028 € |
| 03/04/2025 | 12 Av Des Bains | 28 800 € | 36 m² | 800 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Du Schuss | 109 000 € | 52 m² | 2 096 € |
| 31/03/2025 | 17 Tra De Pommier | 191 900 € | 60 m² | 3 198 € |
| 31/03/2025 | 3 All Paul Chataing | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 20/03/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre | 125 826 € | 56 m² | 2 247 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Du Clos | 63 000 € | 38 m² | 1 658 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Docteur Laurent Chataing | 116 600 € | 62 m² | 1 881 € |
| 27/02/2025 | 22b Av De Savoie | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 23/12/2024 | 22b Av De Savoie | 188 700 € | 72 m² | 2 621 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Du Schuss | 118 150 € | 46 m² | 2 568 € |