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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
iad France - Fanny Carceles vous propose: Rare, au cOEur d’Allevard !Posez vos valises dans ce grand appartement traversant qui allie charme et fonctionnalité.Idéal aussi bien pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLEVARD ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ALLEVARD
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLEVARD
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T3 ALLEVARD
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLEVARD
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135 000 € | 1 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEVARD
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEVARD
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEVARD
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEVARD
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 14 Pl Du Temple | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 17 Tra De Pommier | 191 900 € | 60 m² | 3 198 € |
| 31/03/2025 | 3 All Paul Chataing | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 20/03/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre | 125 826 € | 56 m² | 2 247 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Docteur Laurent Chataing | 116 600 € | 62 m² | 1 881 € |
| 27/02/2025 | 22b Av De Savoie | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 18/02/2025 | 1 Imp Pre Saint Jean | 104 000 € | 85 m² | 1 224 € |
| 10/02/2025 | 33 Av De Savoie | 166 600 € | 95 m² | 1 754 € |
| 13/01/2025 | 9 Pl De La Resistance | 180 350 € | 80 m² | 2 254 € |
| 23/12/2024 | 22b Av De Savoie | 188 700 € | 72 m² | 2 621 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Des Meuniers | 131 640 € | 65 m² | 2 025 € |
| 11/09/2024 | 1 Imp Pre Saint Jean | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Porte Freychet | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Du David | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |