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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Allevard, offrant un cadre de vie idéal pour les familles! Avec une surface habitable de 121 m², cette maison très lumineuse, dispose d...
38 Avenue Louis Gérin 38580 Allevard
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLEVARD ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 31 Rue De Cotard | 222 950 € | 99 m² | 2 252 € |
| 11/04/2025 | 3 Bd Jules Ferry | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 14/02/2025 | 6 Che De La Tour Du Treuil | 402 080 € | 126 m² | 3 191 € |
| 17/12/2024 | 635 Rte Du Glapigneux | 373 000 € | 125 m² | 2 984 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Gorge | 140 500 € | 104 m² | 1 351 € |
| 09/12/2024 | 15 Che De Plan Thomas | 287 110 € | 110 m² | 2 610 € |
| 29/11/2024 | 545 Rte Du Moutaret | 351 800 € | 98 m² | 3 590 € |
| 18/11/2024 | 26 Rue Bayard | 287 000 € | 118 m² | 2 432 € |
| 17/10/2024 | 10b Mte Closy Jolie Vue | 253 650 € | 110 m² | 2 306 € |
| 10/10/2024 | 9 Imp Du Coteau | 378 160 € | 133 m² | 2 843 € |
| 11/07/2024 | 13 Imp De La Digue | 425 240 € | 139 m² | 3 059 € |
| 29/04/2024 | 10b Mte Closy Jolie Vue | 264 515 € | 110 m² | 2 405 € |
| 20/02/2024 | 5ter Rue De Pommier | 440 200 € | 117 m² | 3 762 € |
| 19/02/2024 | 38 Av De Savoie | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 18/09/2023 | 5 Av De Savoie | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |