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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Pavillon 5 pièces – 135 m² – Environnement calme – Proche commoditésSituée à Allery, à seulement 25 minutes d’Abbeville et 35 minutes du littoral, cette belle maison de 135 m² offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLERY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALLERY
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279 000 € | 2 180 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLERY
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279 000 € | 2 180 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ALLERY
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLERY
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLERY
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLERY
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESNOY SUR AIRAINES
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250 000 € | 1 613 € | 155 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Che D Airaines | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 26/08/2025 | 509c Rue Du Quayet | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 10/06/2025 | 105 Che Du Checherot | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 16/05/2025 | 353 Che D Airaines | 257 750 € | 147 m² | 1 753 € |
| 14/02/2025 | 190 Rue Albert Lariviere | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |