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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
En exclusivité dasn votre agence ERA Action Immobiliser Cazan, Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le village d'Alleins. Avec une surface habitable de 87.51 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLEINS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLEINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1EJw Actuel
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369 000 € | - |
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#bbJtr
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349 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ALLEINS
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T4 ALLEINS
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T4 ALLEINS
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330 800 € | 3 482 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26b Rue De La Fraternite | 121 500 € | 88 m² | 1 381 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue De La Liberte | 272 250 € | 84 m² | 3 241 € |
| 25/03/2025 | 19 Tra Du Moulin | 198 800 € | 69 m² | 2 881 € |
| 17/03/2025 | 7 Lot Le Vigneret | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 08/01/2025 | 22 Lot Le Moulin De St Paul | 339 800 € | 94 m² | 3 615 € |
| 27/12/2024 | 79 Pl De La Republique | 158 400 € | 87 m² | 1 821 € |
| 13/12/2024 | 5126 Rue Pierre Curie | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 09/12/2024 | 5001 Av Jean Moulin | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 04/11/2024 | 1 Lot La Cerisaie | 371 000 € | 89 m² | 4 169 € |
| 19/07/2024 | 5516 Sainte Anne | 561 750 € | 79 m² | 7 111 € |
| 16/07/2024 | 40a Rue De La Republique | 91 450 € | 90 m² | 1 016 € |
| 24/05/2024 | 57 Rue Pierre Curie | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 16/04/2024 | 5314 Piboulon | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 16/04/2024 | Piboulon | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 14/02/2024 | 56 Crs Victor Hugo | 261 850 € | 80 m² | 3 273 € |