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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Propriété d'environ 360m² avec atelier et jardin.L'agence vous présente en exclusivité, un ensemble immobilier composé d'un atelier en rez-de-chaussée et d'une habitation située au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 320 €/mois | 22 182 €/mois | 614 880 € | 63 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 644 760 € | 93 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 699 480 € | 148 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 760 320 € | 209 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 823 500 € | 272 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLEINS ↘ -20.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLEINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUfzb Actuel
|
573 000 € | - |
|
#b9DgP
|
539 000 € | -5,9% |
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13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5313 Piboulon | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 06/01/2025 | 15 Lot Le Clos Du Chateau | 518 000 € | 135 m² | 3 837 € |
| 13/11/2024 | 4 Lot Le Vigneret | 323 200 € | 114 m² | 2 835 € |
| 24/06/2024 | 3 Av Mal Leclerc De Hautecloque | 515 437 € | 127 m² | 4 059 € |
| 24/05/2024 | 57 Rue Pierre Curie | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 18/01/2024 | 55 Rue De La Liberte | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 20/11/2023 | 600a Che Vallon De Gipan | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 18/10/2023 | 10 Che Du Vabre De Saint Anne | 375 525 € | 112 m² | 3 353 € |
| 09/10/2023 | 2 Che St Georges | 475 000 € | 101 m² | 4 703 € |
| 06/10/2023 | 110 Che Vallon De Gipan | 785 900 € | 137 m² | 5 736 € |
| 26/09/2023 | 5408a Veuveiras | 585 997 € | 115 m² | 5 096 € |
| 26/06/2023 | 192 Che Du Pigeonnier | 476 210 € | 105 m² | 4 535 € |
| 21/04/2023 | 14 Lot Le Clos Du Chateau | 447 950 € | 109 m² | 4 110 € |