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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Située à Allègre-les-Fumades (30500), a deux pas des thermes , cette propriété se distingue par son emplacement paisible et préservé. Nichée dans un quartier recherché, elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 116 412 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ALLEGRE
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T7 ST AMBROIX
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245 000 € | 1 296 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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245 000 € | 1 296 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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245 000 € | 1 296 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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215 000 € | 1 424 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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215 000 € | 1 243 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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215 000 € | 1 243 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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215 000 € | 1 243 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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215 000 € | 1 243 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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211 000 € | 1 066 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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211 000 € | 1 066 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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211 000 € | 1 066 € | 198 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/09/2024 | 11 Rue De L'eglise St Felix | 141 200 € | 127 m² | 1 112 € |
| 04/09/2023 | 5390 Hameau D Auzon | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |