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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 114 m²
Nichée au coeur du village de Potelières, à seulement quelques minutes des thermes d'Allègre-les-Fumades, cette maison de caractère au charme atypique saura vous séduire par son en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5311 Le Grand Bois | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue De L'eglise St Felix | 141 200 € | 127 m² | 1 112 € |
| 05/06/2024 | 143 Rue Du Moulin | 41 800 € | 120 m² | 348 € |
| 22/03/2024 | 5778 Valat De Rianson | 80 080 € | 97 m² | 826 € |
| 26/02/2024 | 9000 Imp Du Vieux Four | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 14/02/2024 | 304 Rue Du Petit Ruisseau | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 06/02/2024 | 440 Mas Chabert | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 30/11/2023 | 244a Rue Des Vignes | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 27/07/2023 | 508 Che De Potelieres | 249 500 € | 102 m² | 2 446 € |
| 21/06/2023 | 502 Che De Potelieres | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 05/05/2023 | 304 Rue Du Petit Ruisseau | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 14/04/2023 | 94 Rue Du Petit Ruisseau | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 06/04/2023 | 9000 Granjarde | 127 440 € | 105 m² | 1 214 € |