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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
iad France - Dorothée Dalverny vous propose: En Exclusivité... Comment ne pas tomber amoureux de cette ancienne Tuilerie qui a su garder tout son charme et son authenticité au fil ...
6 Rue de la Cèze 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acJnY Actuel
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339 000 € | - |
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#b0ZYx
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339 000 € | - |
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#ajZX9
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349 000 € | +2,9% |
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T5 MEJANNES LE CLAP
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MEJANNES LE CLAP
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 9 Che Des Bois | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 09/02/2024 | 327 Che De Grejan | 333 925 € | 119 m² | 2 806 € |
| 19/01/2024 | 290 Che De Brussiere | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 29/08/2023 | 12 Calade Medievale | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 13/07/2023 | 700 Che De Grejan | 395 000 € | 119 m² | 3 319 € |
| 10/05/2023 | 4 Calade De L Ancienne Ecole | 217 000 € | 86 m² | 2 523 € |