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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 252 m²
EXCLUSIVITE PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PRESENTE CE BIEN D'EXCEPTION SITUÉ SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE PITTORESQUE D'ALLAUCH. CETTE SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ EST CONSTITUÉE D'UNE AUTHENTIQU...
33 Lot les Hauts de la Caleche 13190 Allauch
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLAUCH ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE LOGIS NEUF
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1 800 000 € | 7 143 € | 252 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/12/2024 | 65 Bd Henri Tasso | 1 266 950 € | 253 m² | 5 008 € |
| 02/08/2024 | 240 Rte Du Claou | 410 000 € | 215 m² | 1 907 € |