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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
À seulement 20 minutes de Brive et de son aéroport, découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : un s...
16 Rue Porte Lauzanne 19240 Allassac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDeW4 Actuel
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220 000 € | - |
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#amw6W
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220 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 5002 Av Jean Cariven | 319 675 € | 190 m² | 1 683 € |
| 26/01/2024 | 1847 Le Buffalou | 308 000 € | 238 m² | 1 294 € |
| 15/11/2023 | 6 Rue Francois Faucher | 225 000 € | 198 m² | 1 136 € |
| 01/09/2023 | 1935 La Meyranie | 347 900 € | 168 m² | 2 071 € |