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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison d'habitation et anciennement de commerce comprenant :Un rez-de-chaussée d'une pièce, cuisine, wc,Premier étage de deux chambres, salle d'eau, salon ,Deuxième étage de trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5 Rue Zone Artisanale | 32 000 € | 101 m² | 317 € |
| 25/03/2025 | 22 Gr Grande Rue Abbe De Pradt | 79 000 € | 116 m² | 681 € |
| 29/11/2024 | 5470 Maillargues Nord | 99 750 € | 103 m² | 968 € |
| 24/09/2024 | 8 Pl De L Eglise | 25 000 € | 124 m² | 202 € |
| 14/02/2024 | 7 Pas Des Forgerons | 25 000 € | 138 m² | 181 € |