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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 175 m²
SAINT-FLOUR vous présente cette maison de 175 m² situé au coeur du village. Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cave, un gar...
1 Rue des Forgerons 15160 Allanche
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#96FKu Actuel
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169 000 € | - |
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#agZeK
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169 000 € | - |
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#aiarn
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169 000 € | - |
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#alSoG
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169 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Rue Zone Artisanale | 100 000 € | 178 m² | 562 € |
| 26/07/2023 | 10 Gr Grande Rue Abbe De Pradt | 49 000 € | 182 m² | 269 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 65 000 € | 140 m² | 464 € |