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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Pavillon 2019 à vendre - Vivable de plain piedORPI Péronne – Découvrez à Moislains cette maison individuelle construite en 2019, une véritable perle rare alliant modernité et confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 28 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ALLAINES
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257 900 € | 2 204 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PERONNE
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252 500 € | 2 004 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNE
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252 500 € | 2 004 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNE
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252 500 € | 2 004 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNE
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252 500 € | 1 988 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNE
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249 900 € | 1 748 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNE
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249 900 € | 1 748 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ALLAINES
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238 000 € | 1 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAINES
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238 000 € | 1 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 6 Imp De L Abreuvoir | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 22/11/2024 | 8 Gr Grande Rue | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/03/2024 | 32 Rue De Bertincourt | 138 000 € | 104 m² | 1 327 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue De La Tortille | 180 500 € | 131 m² | 1 378 € |