Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Pavillon individuel d'environ 147m²habitable en très bon état, comprenant : un sous-sol complet aménagé avec un bureau, une chambre, une salle d'eau avec jaccuzi, cave et garageau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ALLAINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aH01V Actuel
|
241 500 € | - |
|
#aH1eZ
|
241 500 € | - |
|
#b33Lj
|
245 000 € | +1,4% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ALLAINES
|
241 500 € | 1 643 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAINES
|
241 500 € | 1 643 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAINES
|
241 500 € | 1 643 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLAINES
|
245 000 € | 1 667 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALLAINES
|
238 000 € | 1 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLAINES
|
238 000 € | 1 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERONNE
|
249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERONNE
|
249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERONNE
|
249 900 € | 1 748 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERONNE
|
249 900 € | 1 748 € | 143 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 8 Gr Grande Rue | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue De La Tortille | 180 500 € | 131 m² | 1 378 € |