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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
En exclusivité, à seulement 35 minutes de Lyon, sur la commune recherchée d'Alix, cette villa de plain-pied d'environ 140 m² s'intègre harmonieusement dans un environnement paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 665 196 € | 68 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 697 560 € | 101 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 756 720 € | 160 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 822 720 € | 226 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 890 700 € | 294 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALIX
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620 000 € | 4 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 DOMMARTIN
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620 000 € | 3 626 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRIEUX D AZERGUES
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMMARTIN
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620 000 € | 3 626 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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625 000 € | 4 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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625 000 € | 4 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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625 000 € | 4 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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625 000 € | 4 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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625 000 € | 4 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSIEU
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610 000 € | 4 586 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSIEU
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610 000 € | 4 586 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAZAY D AZERGUES
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605 000 € | 4 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 15 Rte Du Garret | 417 600 € | 124 m² | 3 368 € |
| 11/12/2024 | 34 Rue Des Erables | 535 000 € | 138 m² | 3 877 € |
| 11/06/2024 | 232 Che Du Clos Des Liesses | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 07/06/2024 | 274 Mte Du Pontet | 500 000 € | 164 m² | 3 049 € |
| 20/06/2023 | 433 Rte Des Bruyeres | 541 140 € | 115 m² | 4 706 € |