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Maison 3 piècesArdèche : investissez aujourd'hui dans un territoire qui rapporte demain. Faites fructifier votre capital au coeur d'un territoire en pleine dynamique. CHOMERAC Au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ALISSAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ALISSAS
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39 000 € | 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5754 Che De Greylas | 129 500 € | 90 m² | 1 439 € |
| 25/11/2024 | 5177 La Roche | 241 100 € | 72 m² | 3 349 € |
| 05/06/2024 | 5668 Lauzas | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 16/02/2024 | 5132 Alissas | 108 000 € | 81 m² | 1 333 € |
| 08/06/2023 | 150 Rte De Chaumette | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |