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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Projet de construction - Maison F3 (60 m²) à Alignan-du-Vent EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES À vendre à 22 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, bénéficiant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALIGNAN DU VENT ↗ +39.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALIGNAN DU VENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LIEURAN LES BEZIERS
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIEURAN LES BEZIERS
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIEURAN LES BEZIERS
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIEURAN LES BEZIERS
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ALIGNAN DU VENT
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215 000 € | 3 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIEURAN LES BEZIERS
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIEURAN LES BEZIERS
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIEURAN LES BEZIERS
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIEURAN LES BEZIERS
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214 000 € | 3 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSAN
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214 000 € | 3 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 BASSAN
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213 813 € | 2 929 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSAN
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T3 ALIGNAN DU VENT
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211 000 € | 3 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALIGNAN DU VENT
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219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ALIGNAN DU VENT
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 21 Rue Des Aires | 152 000 € | 64 m² | 2 375 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Des Amandiers | 161 000 € | 73 m² | 2 205 € |
| 06/03/2025 | 8b Rue De La Ville | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 22/01/2025 | 25 Rue De L'armistice | 186 000 € | 43 m² | 4 326 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Du Chateau | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue De La Ville | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 02/12/2024 | 16 Rue Du Poulain | 170 670 € | 70 m² | 2 438 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue De La Ville | 142 000 € | 50 m² | 2 840 € |
| 25/09/2024 | 7 Pl Du Fronton | 223 250 € | 76 m² | 2 938 € |
| 14/08/2024 | 19 Rue Des Tioulets | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue De La Ville | 128 250 € | 75 m² | 1 710 € |
| 26/02/2024 | 9 Lot Les Terrasses De Brescou | 242 500 € | 70 m² | 3 464 € |
| 09/11/2023 | 9 Rue De L'amour | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 28/09/2023 | 17 Rue Des Amandiers | 247 500 € | 78 m² | 3 173 € |
| 11/09/2023 | 18 Rue Des Soeurs | 98 500 € | 50 m² | 1 970 € |