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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Nichée à Alet-les-Bains, au coeur d'un village médiéval prisé pour son authenticité et son cadre de vie, cette maison familiale indépendante d'environ 150 m² s'étend sur un jardin ...
9 Rue Rouqueille 11580 Alet-les-Bains
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 28 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 621 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 124 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1yki Actuel
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259 900 € | - |
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#alZcF
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260 000 € | - |
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#aQVzx
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259 900 € | - |
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#b1ykf
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260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALET LES BAINS
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222 000 € | 1 052 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 ALET LES BAINS
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222 000 € | 1 052 € | 211 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 242 L Artigua | 321 000 € | 176 m² | 1 824 € |
| 24/01/2025 | 1 Pl De L Eglise | 80 000 € | 179 m² | 447 € |
| 27/10/2023 | 95 Rue Des Etigneries | 100 000 € | 203 m² | 493 € |
| 01/09/2023 | 251a La Coume | 430 000 € | 216 m² | 1 991 € |
| 23/08/2023 | Le Village | 390 000 € | 182 m² | 2 143 € |
| 08/08/2023 | 251 La Coume | 200 000 € | 165 m² | 1 212 € |
| 11/05/2023 | 11 Rue Calviere | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |