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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 290 m²
*** Baisse de prix *** Crédit-vendeur sur ce beau mas cévenol à exploiter immédiatement Age : Femme de 73 ans Bouquet : 507600 EUR Rente : 2720 EUR/mois Valeur du bien : 960000 EUR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 489 €/mois | 19 664 €/mois | 545 076 € | 56 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 763 €/mois | 14 433 €/mois | 571 560 € | 82 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 620 100 € | 131 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 674 160 € | 185 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 729 900 € | 241 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 196 Che De St Germain | 646 970 € | 239 m² | 2 707 € |