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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Alençon sud, sur la commune de Champfleur, Dominique Martin vous propose cette longère restaurée avec le charme des poutres, de la tomette et de la pierre. Vous trouverez au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALENCON ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ALENCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ALENCON
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ALENCON
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238 000 € | 1 587 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ALENCON
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229 950 € | 1 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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229 950 € | 1 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ALENCON
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228 500 € | 1 465 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
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240 000 € | 1 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
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240 000 € | 1 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
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240 000 € | 1 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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241 500 € | 1 654 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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226 000 € | 1 537 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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225 750 € | 1 710 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 ALENCON
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243 500 € | 1 634 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 ALENCON
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243 500 € | 1 634 € | 149 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Moulin De Lancrel | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Eugene Lecointre | 193 000 € | 140 m² | 1 379 € |
| 23/06/2025 | 26 Rue De Lancrel | 278 000 € | 122 m² | 2 279 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Du Jeudi | 68 000 € | 129 m² | 527 € |
| 02/06/2025 | 58 Rue Aux Sieurs | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 28/04/2025 | 66 Rue De Verdun | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 14/04/2025 | 66 Rue Eugene Lecointre | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Lemaitre | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Reservoirs | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 28/02/2025 | 3 All Mary Renard | 243 544 € | 126 m² | 1 933 € |
| 07/02/2025 | 64 Crs Clemenceau | 230 946 € | 140 m² | 1 650 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De Bretagne | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 11/12/2024 | 41 Bd De La Republique | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Du Doc Becquembois | 122 400 € | 104 m² | 1 177 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue M De Navarre | 125 000 € | 155 m² | 806 € |