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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Uniquement à l'étude notariale, à 10 Kilomètres à l'ouest d'ALENCON (secteur saint Denis sur Sarthon, maison mitoyenne d'une surface habitable de 130m² avec potentiel d'extension é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 181 272 € | 18 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 620 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALENCON ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALENCON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALENCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALENCON
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168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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T5 CERISE
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168 500 € | 1 066 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ALENCON
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168 500 € | 1 066 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 CERISE
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168 500 € | 1 066 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ALENCON
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168 500 € | 1 066 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISE
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168 500 € | 1 060 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISE
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168 500 € | 1 060 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISE
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168 500 € | 1 060 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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172 920 € | 1 383 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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173 250 € | 1 386 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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162 000 € | 1 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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162 000 € | 1 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ALENCON
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157 200 € | 1 289 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Moulin De Lancrel | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Eugene Lecointre | 193 000 € | 140 m² | 1 379 € |
| 23/06/2025 | 26 Rue De Lancrel | 278 000 € | 122 m² | 2 279 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Du Jeudi | 68 000 € | 129 m² | 527 € |
| 02/06/2025 | 58 Rue Aux Sieurs | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 28/04/2025 | 66 Rue De Verdun | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 14/04/2025 | 66 Rue Eugene Lecointre | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Lemaitre | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Reservoirs | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 28/02/2025 | 3 All Mary Renard | 243 544 € | 126 m² | 1 933 € |
| 07/02/2025 | 64 Crs Clemenceau | 230 946 € | 140 m² | 1 650 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De Bretagne | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 11/12/2024 | 41 Bd De La Republique | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Du Doc Becquembois | 122 400 € | 104 m² | 1 177 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue M De Navarre | 125 000 € | 155 m² | 806 € |