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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Référence annonce: 12854 - L'immobilier par Rémi SERAIS Alençon L'immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir, sur la commune de Bourg-le-Roi à 15 minutes d'Alençon, cette c...
5bis Rue d'Alençon 72610 Arçonnay
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG LE ROI Marché tenduComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 OISSEAU LE PETIT
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107 600 € | 1 145 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG LE ROI
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115 000 € | 1 264 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG LE ROI
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115 000 € | 1 264 € | 91 m² | 5 | Voir |
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115 800 € | 1 182 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BETHON
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97 750 € | 997 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHON
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97 750 € | 997 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 FYE
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93 500 € | 899 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FYE
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93 500 € | 899 € | 104 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 66 Rue Du Point De Beauvais | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 14/02/2025 | 73 Rue De La Liberation | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 24/01/2025 | 29 Rue Des Plantagenets | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 09/10/2023 | 91 Rue De La Liberation | 132 600 € | 96 m² | 1 381 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Ste Claire | 70 000 € | 72 m² | 972 € |