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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
2 Km Centre ville, état d'entretien irréprochableA 2 Km du centre ville d'Alençon, belle construction de 2010 en excellent état d'entretien. Hall d'entrée, cuisine indépendante amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALENCON ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ALENCONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6yI7 Actuel
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290 000 € | - |
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#a5jgJ
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281 000 € | -3,1% |
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ALENCON
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 7 | Voir |
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281 000 € | 1 873 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ALENCON
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278 250 € | 1 807 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 ALENCON
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278 250 € | 1 795 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Moulin De Lancrel | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Eugene Lecointre | 193 000 € | 140 m² | 1 379 € |
| 23/06/2025 | 26 Rue De Lancrel | 278 000 € | 122 m² | 2 279 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Du Jeudi | 68 000 € | 129 m² | 527 € |
| 02/06/2025 | 58 Rue Aux Sieurs | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 28/04/2025 | 66 Rue De Verdun | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 14/04/2025 | 66 Rue Eugene Lecointre | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Lemaitre | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Reservoirs | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 28/02/2025 | 3 All Mary Renard | 243 544 € | 126 m² | 1 933 € |
| 07/02/2025 | 64 Crs Clemenceau | 230 946 € | 140 m² | 1 650 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De Bretagne | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 11/12/2024 | 41 Bd De La Republique | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Du Doc Becquembois | 122 400 € | 104 m² | 1 177 € |
| 18/10/2024 | 105 Rue De Cerise | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |