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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
iad France - Angelique Argoud vous propose: Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce pavillon en construction offre l'opportunité unique de personnaliser votre future maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALBON ↗ +3.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALBON Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 300 Rue Du Dauphine | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 13/12/2024 | 100 Imp Des Charmes | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 11/09/2024 | 305 Rue Du Dauphine | 210 000 € | 37 m² | 5 676 € |
| 23/02/2024 | 5361a Les Gillardes | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |