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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
EXCLUSIVITÉ.À seulement 1 km de la plage d'Agosta, découvrez une villa rare, idéale pour une famille ou un projet locatif. Sur 1 550 m² de terrain paysagé, cette propriété bi-génér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 342 €/mois | 31 339 €/mois | 868 728 € | 90 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 591 €/mois | 23 003 €/mois | 910 920 € | 132 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 491 €/mois | 16 639 €/mois | 988 380 € | 209 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 1 074 240 € | 295 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 878 €/mois | 11 752 €/mois | 1 163 400 € | 384 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5303 Molini | 707 547 € | 161 m² | 4 395 € |
| 30/04/2025 | 5546 Montolello | 1 881 270 € | 193 m² | 9 748 € |
| 28/03/2025 | 198f Montolello | 874 000 € | 198 m² | 4 414 € |
| 21/03/2025 | 5526 Valle Di L Aja | 1 187 500 € | 170 m² | 6 985 € |
| 07/10/2024 | Pietra Afacataja | 1 350 000 € | 150 m² | 9 000 € |
| 25/04/2024 | 198f Montolello | 1 300 000 € | 198 m² | 6 566 € |
| 16/02/2024 | 1 Lot La Pinede | 1 209 175 € | 176 m² | 6 870 € |
| 30/05/2023 | 5138a Marincaggi | 689 307 € | 155 m² | 4 447 € |