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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
. Vous avez toujours rêvez de vivre sur la Saône d avoir votre bateau à disposition Ce bien est UNIQUE ,Vous serez séduit par un des rares emplacement avec accès direct à la Saôn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 949 €/mois | 69 542 €/mois | 1 927 716 € | 199 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 845 €/mois | 51 045 €/mois | 2 021 400 € | 293 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 184 €/mois | 36 921 €/mois | 2 193 120 € | 465 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 933 €/mois | 30 100 €/mois | 2 383 920 € | 655 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 604 €/mois | 26 073 €/mois | 2 581 200 € | 853 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALBIGNY SUR SAONE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALBIGNY SUR SAONE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 16 Les Hauts D'albigny | 517 000 € | 128 m² | 4 039 € |
| 25/06/2024 | 27 Che Des Grolles | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |
| 23/04/2024 | 5 Av De La Gare | 497 980 € | 143 m² | 3 482 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Lefebvre | 1 023 500 € | 160 m² | 6 397 € |
| 13/10/2023 | 7 Mte Du Chanoine Roullet | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 13/06/2023 | 4 Che Des Grolles | 721 770 € | 130 m² | 5 552 € |
| 30/03/2023 | 11 Les Hauts D'albigny | 615 000 € | 128 m² | 4 805 € |