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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Le charme du confort, la douceur d'un quartier recherché Bienvenue à SAINT-JUÉRYEt si votre prochaine maison cochait toutes les cases Au cœur d'un quartier paisible et prisé, à deu...
16 Rue Albert Calmette 81160 Saint-Juéry
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUERY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQNEE Actuel
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199 900 € | - |
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#aQCll
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200 000 € | +0,1% |
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#aSoCs
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200 000 € | +0,1% |
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#aSYn3
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189 500 € | -5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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214 000 € | 1 726 € | 124 m² | 5 | Voir |
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180 200 € | 1 839 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9101 Rousset | 141 900 € | 80 m² | 1 774 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Henri De Toulouse Lautrec | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Henri De Toulouse Lautrec | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/03/2025 | 64 Rue Roger Salengro | 206 100 € | 106 m² | 1 944 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Roger Salengro | 116 000 € | 106 m² | 1 094 € |
| 18/01/2025 | 3 Rue Jean Giono | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 27/12/2024 | 157 Av Jean Jaures | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 27/12/2024 | 9 Cote De Groc | 174 200 € | 102 m² | 1 708 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Dominique Ingres | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 31/10/2024 | 8b Rue Pablo Picasso | 288 850 € | 99 m² | 2 918 € |
| 19/10/2024 | 8 Rue Colette | 203 500 € | 95 m² | 2 142 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue Roger Salengro | 118 000 € | 114 m² | 1 035 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Youri Gagarine | 213 500 € | 94 m² | 2 271 € |